写于 2017-11-18 03:02:35| 名仕亚洲ms777| 财政
租金监管于8月1日生效,即使迟到十五年也是好消息。发表于2015年7月27日上午11:52 - 更新于2015年7月28日上午6:40播放时间2分钟。订户条款住房危机受害者的预付款并不常见,2015年8月1日的日期是一个。从那天起,巴黎的私人公园租户受益于法律规定获得住房和改造规划(阿卢尔)提供的租金管制,去年通过。具体而言,出租人现在必须提供的租金不超过“参考租金中位数”的20%。这个中位数租金是根据邻里,住房类型(工作室,两室......)和建筑物的建造日期计算的。如果租金超过中位数租金超过20%,租户可以进入调解委员会申请减租。如果出现分歧,租客可以抓住将由其决定的法官。就其本身而言,房东必须证明可能的租金超出其房屋特有的质量:这是“租金补贴”。该设备远非完全令人满意。首先,它有很多延迟,并批准高租金。有十五年了,这样的政策很可能避免了许多过激行为,救谁发现自己面临着租金和楼价飙升为我国公民很多困难。然后,它授权额外的租金没有准确的标准,如果法官的控制不够严格,一些业主逃避监督的风险。尽管如此:将于明天在巴黎生效的设备应该允许许多租户看到他们的租金下降。特别是对于好房间的租户和每个类别的小房子(小T2,小T3 ......),每平方米的租金最高。这也将成为新的租户,价格上涨的第一批受害者的情况下,当了几十年租金控制系统的青睐长期租户包括上升年租金被严格限制,从而有利于动和劝阻行动。根据住房存量的所有租金计算,中位数租金远低于今天房地产中介窗口显示的租金。近的目前签署新租约有四分之一的最高租金(租金中位数+ 20%)以上,因此可以从8月1日被带到在允许范围之内回来。每月不到50欧元,另外三分之一在50和100欧元之间受益人的三分之一,第三100多欧元:由租户不可忽略节省的钱。